2026年版・物件管理向けソーシャルメディア予約投稿【最新ガイド】

BulkPublishは物件管理会社向けのソーシャルメディア予約投稿ツールです。ポートフォリオは多くの棟で、それぞれに住人、空室があり、多くの場合は棟ごとのFacebookページとGoogleビジネスプロフィールもあります。BulkPublishは棟ごとのアカウントをセットにまとめるので、ひとつの物件のお知らせはその物件だけへ、会社全体の更新はすべてへ出せます。ごみの日や毎月のコミュニティ行事のような定番投稿は、それ自体が繰り返されます。

2026年10月更新。以下の上限・投稿形式・連携は、このサイトをビルドするたびにアプリ本体から読み込んでいます。

この利用者がいちばん使うネットワーク

このページで扱うネットワークと、BulkPublishがそれぞれに投稿できる内容、キューに入れる前に確認する本文の長さです。どのネットワークにも個別のガイドがあります。

ネットワーク	投稿できるもの	本文の上限
Facebook	Post、Reel、Story	63,206文字
Google Business	Update、Event、Offer	1,500文字
Instagram	Feed Photo、Feed Video、Reel、Story、Carousel	2,200文字
LinkedIn	Post、Gallery、PDF Carousel、Article	3,000文字

この種の仕事はたいていここへ向かいますが、ここまでという意味ではありません。BulkPublishは全部で15のネットワークに投稿でき、ひとつの投稿を接続済みのすべてへ同じ操作で送れます。残りは次のとおりです。

この進め方に必要なもの

多くの棟へ一度に投稿するために必要なことです。

チャンネルセット. まとめて扱うアカウントをグループにしておけば、ひとつずつ選ばずにグループ全体へ一度で投稿できます。
繰り返しスケジュール. 毎日・毎週・毎月の枠を一度決めておけば、その朝に誰かがアプリを開かなくても投稿が出ていきます。
ラベル. 投稿やファイルにラベルを付けると、カレンダーをキャンペーン単位、アカウント単位、月単位で絞り込めます。
一括投稿. まとめて貼り付けるかアップロードすれば一度に作成され、それぞれの投稿はキューに入る前に対象ネットワークの条件で確認されます。

AIエージェントと一緒に使う

物件管理にとっては、アシスタントが全部屋分の一か月のお知らせを下書きし、それぞれ正しいセットへキューに入れてくれる、という使い方です。

BulkPublishはホスト型のMCPサーバーを提供しているので、AIアシスタントの答えを別のタブに貼り直す必要はなく、そのまま一緒に作業できます。OAuthで20個のツールを公開していて、エージェントはチャンネルを確認し、下書きを作り、キューに入れ、公開し、あとから数値を読み取れます。インストールもAPIキーの貼り付けも不要です。